サンレリウス小倉駅南

  • 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町二丁目

  • 鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 13階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
4,598万円
69.2万円/㎡
相場
4,553万円
68.6万円/㎡
3,876
4,328
4,779
5,231
AI査定結果
推定相場価格
4,553万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,328万円〜4,779万円
65.2万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンレリウス小倉駅南
4,598万円（69.2万円/㎡）/ 12階 / 66.41㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/204,598万円69.2万円12階 66.41㎡ 2S西
2025/11/074,598万円69.2万円12階 66.41㎡ 3LDK西
2025/10/134,598万円66.5万円12階 69.19㎡ 3LDK西
2025/10/083,300万円56.8万円6階 58.09㎡ 2LDK東
2025/10/063,580万円67.8万円8階 52.78㎡ 2LDK西
2025/09/294,598万円69.2万円12階 66.4㎡ 3LDK-
2025/04/224,680万円67.6万円12階 69.19㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
サンレリウス小倉駅南
北九州市小倉北区鍛冶町二丁目
小倉駅9分 4,598万円69.2万円66.41㎡2S12階 / 13階建 西2023年68戸RC
2025/07/22グランドパレス小倉小文字通り
北九州市小倉北区紺屋町
小倉駅3分 4,580万円71.6万円63.96㎡1LDK+S16階 / 19階建 西2022年51戸RC
2025/11/04グランドパレス小倉砂津
北九州市小倉北区砂津一丁目
小倉駅9分 3,980万円72.0万円55.31㎡2LDK17階 / 20階建 南2024年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.1%下落、北九州市小倉北区では23.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して27.2%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
73.4万円/㎡
前年比-2.1%
北九州市小倉北区
54.4万円/㎡
前年比-23.1%

マンション概要

マンション名サンレリウス小倉駅南
所在地福岡県北九州市小倉北区鍛冶町二丁目
交通鹿児島本線小倉駅徒歩9分
築年月2023年
階数13階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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